南雪谷ハイライズ

  • 東京都大田区南雪谷五丁目

  • 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
8,480万円
101.2万円/㎡
相場
8,284万円
98.9万円/㎡
4,972
7,180
9,387
11,595
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,180万円〜9,387万円
85.7万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
南雪谷ハイライズ
8,480万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 83.78㎡ / 4SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/038,480万円101.2万円3階 83.78㎡ 4SLDK南西
2025/02/127,280万円88.1万円4階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/12/037,680万円90.5万円8階 84.83㎡ 3LDK南西
2024/10/017,998万円94.3万円8階 84.83㎡ 3LDK南西
2024/09/078,230万円97.0万円8階 84.83㎡ 3LDK南西
2024/08/136,680万円80.9万円1階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/03/127,990万円96.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/02/035,980万円80.0万円4階 74.72㎡ 3LDK南西
2023/12/087,150万円91.5万円8階 78.11㎡ 3LDK南西
2023/11/287,350万円94.1万円8階 78.11㎡ 3LDK南西
2023/11/256,480万円77.3万円8階 83.87㎡ 4LDK南西
2023/10/127,450万円95.4万円8階 78.11㎡ 3LDK南西
2023/08/246,500万円78.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,480万円101.2万円83.78㎡4SLDK3階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,410万円100.4万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、大田区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は大田区の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
大田区
84.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名南雪谷ハイライズ
所在地東京都大田区南雪谷五丁目
交通東急池上線御嶽山駅徒歩12分
築年月2000年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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